Dịch vụ Sửa chữa cải tạo nhà



1. Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói của chúng tôi ở Hà Nội gồm:

  • Cải tạo sửa chữa nhà cửa theo yêu cầu của khách hàng.
  • Cải tạo sửa nhà hợp với phong thủy, gia tăng tài lộc cho chủ nhà.
  • Khảo sát đánh giá đúng hiện trạng công trình.
  • Thiết kế kiến trúc cải tạo sửa nhà.
  • Thiết kế kết cấu cải tạo sửa nhà.
  • Thiết kế hệ thống điện nước.
  • Thiết kế nội thất (Phối cảnh 2D, 3D).
  • Lập dự toán chi phí công trình sửa nhà.
  • Thiết kế và thi công xây dựng sửa nhà.
  • Phá dỡ cải tạo, phá dỡ giải phóng hoàn trả mặt bằng công trình.
  • Cung cấp nhân công, vật liệu xây dựng sửa nhà.
  • Thi công xây trát, ốp lát.
  • Thi công lắp đặt hệ thống điện nước, lắp đặt thiết bị điện nước.
  • Thi công đóng trần vách thạch cao, sơn bả hoàn thiện.
  • Thi công lắp đặt vách kính, cửa nhôm kính.
  • Thi công lắp đặt nội thất gỗ tự nhiên, công nghiệp (tủ bếp, cửa, cầu thang, giường, bàn ghế…)

2. Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà chúng tôi đang thực hiện tại Hà Nội

  • Sửa chữa cải tạo và nâng cấp nhà dân, các cơ quan trụ sở làm việc tại Hà Nội
  • Cơi nới, mở rộng thêm không gian cho ngôi nhà như thêm phòng, thêm tầng, thêm hầm, ban công…
  • Cải tạo, sửa chữa nâng cấp, cơi nới nhà tập thể ở Hà Nội
  • Sửa chữa, cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội
  • Hoàn thiện nhà xây thô, chung cư xây thô, liền kề, biệt thự tại Hà Nội
  • Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp Showroom, cửa hàng, chuỗi cửa hàng nhà hàng tại Hà Nội
  • Đập phá nhà tại Hà Nội, dọn dẹp vật liệu thải chuyển đi
  • Sơn sửa lại tường, ốp tường, lát nền, trang trí làm mới ngôi nhà
  • Sửa chữa, cải tạo hệ thống điện, nước,…cho ngôi nhà
  • Xử lý các vấn đề như chống thấm, chống dột, chống nứt, chống lún cho nhà ở

Và còn rất nhiều hạng mục nữa mà công ty chúng tôi đang đảm nhận. Chỉ cần quý khách có nhu cầu về sửa chữa và cải tạo nhà … chúng tôi sẽ ngay lập tức đến tư vấn và báo giá chi tiết cho quý khách.

3. Quy trình xây dựng sửa chữa cải tạo nhà tại Công ty HHQ

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi, chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình

Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước, chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp.

Bước 3: Lập dự toán và báo giá

Cụ thể hóa phương án, lập dự toán và báo giá tới  khách hàng phê duyệt.

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng

Ký hợp đồng thi công (nếu khách hàng chấp thuận báo giá). Phương án thi công, dự toán được phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng hợp đồng thi công.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng

Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh (nếu có) sẽ được thông báo và thỏa thuận cho quý khách cụ thể.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.

Tóm lại quy trình sửa chữa nhà tại Công ty HHQ ở Hà Nội bao gồm:

  • Lập kế hoạch chi tiết sửa nhà
  • Kiểm tra thiết kế của ngôi nhà trước khi cải tạo và lên phương án thiết kế ngôi nhà sau cải tạo
  • áp dụng yếu tố phong thủy trong ngôi nhà phù hợp với gia chủ
  • Dự trù chi phí, lên dự toán ngân sách chi tiết

4. Cam kết Công ty HHQ với quý khách hàng dịch vụ khoa học tốt nhất hiện nay

Khi lựa chọn Công ty HHQ chúng tôi làm đơn vị thi công, thì quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm và không cần bận tâm tới bất kỳ điều gì. Chỉ cần đặt niềm tin vào chúng tôi, chúng tôi sẽ mang tới sự hài lòng cho quý khách.

  • Cam kết sử dụng các loại vật tư chất lượng, thương hiệu uy tín với giá tại xưởng
  • Tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa mọi thứ, giúp quý khách giảm chi phí so với giá trên thị trường
  • Hợp đồng kinh tế rõ ràng, chi tiết từng hạng mục
  • Thi công đúng với bản thiết kế kỹ thuật mà 2 bên đã thống nhất
  • Cam kết thi công đúng tiến độ, an toàn lao động
  • Dọn dẹp rác thải xây dựng vệ sinh trước khi rời đi
  • Bảo hành, bảo dưỡng lâu dài, bảo trì nhanh

*** Dưới đây các bảng Báo giá sửa chữa cải tạo nhà tại Hà Nội năm 2021 của Công ty HHQ mà bạn có thể tham khảo.

Hạng mục tháo dỡ đập phá nhà

CHI TIẾT CÁC HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Đập phá bê tông m2 550.000 550.000
Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 m2 170.000 170.000
Đục gạch nền cũ m2 60.000 60.000
Đục gạch ốp tường m2 65.000 65.000
Tháo dỡ mái ngói m2 75.000 75.000
Dóc tường nhà vệ sinh m2 60.000 60.000
Dóc tường nhà cũ m2 55.000 55.000
Tháo dỡ mái tôn m2 65.000 65.000
Đào đất m3 280.000 280.000
Nâng nền m2 90.000– 150.000 80.000 230.000

Hạng mục bê tông cốt thép

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Bê tông lót móng đá 4*6 m3 420.000 430.000 850.000
Bê tông nền đá 1*2 mác 200 m3 1.400.000 450.000 1.850.000
Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 300 m3 1.450.000 1.500.000 2.950.000
Ván khuôn m2 95.000 105.000 200.000
Thép ( khối lượng lớn 16.000đ/kg) kg 18.000 9.000 27.000
Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang m2 950.000 1.450.000 2.400.000

Hạng mục xây, trát (Tô tường)

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Xây tường 220mm gạch đặc m2 350.000 180.000 530.000
Xây tường 220mm gạch ống m2 324.000 160.000 484.000
Xây tường 110mm gạch đặc m2 175.000 90.000 265.000
Xây tường 110mm gạch ống m2 165.000 85.000 250.000
Trát tường (ngoài nhà) m2 65.000 90.000 155.000
Trát tường (trong nhà) m2 65.000 75.000 140.000

Hạng mục ốp + lát gạch

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm m2 35.000 45.000 80.000
Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm m2 70.000 65.000 135.000
Lát gạch ( chưa bao gồm vật tư gạch) m2 15.000 95.000 110.000
ốp gạch tường, nhà vệ sinh
(chưa bao gồm vật tư gạch lát)
m2 15.000 85.000 100.000
Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) m2 10.000 30.000 40.000

Hạng mục chống thấm sàn, tường, mái, ban công, nhà vệ sinh

Liên hệ trực tiếp (Tính theo m2 sàn và phòng vệ sinh).

Hạng mục lợp mái nhà

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Lợp mái ngói m2 145.000 145.000
Lợp mái tôn m2 90.000 90.000

Hạng mục cơi nới sàn sắt, nhà khung sắt mái tôn

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) m2 1.100.000
-:- 1.350.000
450.000
-:- 850.000
1.550.000
– 2.200.000
Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp Tính theo kg hoặc m2

Hạng mục nhân công thi công điện nước

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Nhân công
thi công điện
m2
Sàn
85.000
-:- 165.000
85.000 -:- 165.000
Nhân công thi công nước ( Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) Phòng 2.300.000
-:- 2.900.000
2.300.000
-:- 2.900.000

Hạng mục sơn nhà, sơn tường (Sơn nước + sơn dầu)

CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ NHÂN CÔNG TỔNG CỘNG
Sơn nội thất trong nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 8.000  -:- 12.000 8.000  -:- 12.000
Sơn ngoại thất ngoài nhà ( 1 lớp lót, 2 lớp phủ) m2 16.000  -:- 22.000 16.000  -:- 22.000
Nếu bả Matit công thêm đ/ m2 25.000  -:- 35.000 25.000  -:- 35.000

Hạng mục trần vách thạch cao

STT CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ + NHÂN CÔNG
1 Trần thả khung xương Hà Nội m2 145.000 – 155.000
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường m2 160.000 – 170.000
3 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
4 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 18.000 – 190.000
5 Trần chìm khung xương Hà Nội tấm chống ẩm m2 185.000 – 195.000
6 Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm m2 195.000 – 215.000
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 175.000 – 185.000
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 185.000 – 195.000
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2 215.000 – 225.000
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2 235.000 – 255.000

Hạng mục thiết kế và thi công nội thất

STT CHI TIẾT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ VẬT LIỆU THÔ + NHÂN CÔNG
1 Cửa + Vách: Khung nhôm kính m2 Liên hệ trực tiếp
2 Cửa + vách: gỗ các loại m2 Liên hệ trực tiếp
3 Tủ bếp, tủ quần áo, bàn ghế…: gỗ các loại m2 Liên hệ trực tiếp
4 Mành rèm cửa; Cửa lưới chống muỗi … m2 Liên hệ trực tiếp